Site ex-Centre L. FIGNON: " Emprunt toxique " ? ?

             
  Suite à la fermeture du Centre  L.FIGNON, 
 Hôtel  "Relais des Pyrénées" et Restaurant "Briques et Maronniers", de trés nombreux internautes s'interrogent, à juste titre, sur le devenir de l'ensemble des bâtiments, propriété de la Communauté de Communes de la Haute Bigorre C.C.H.B.
                          De légitimes interrogations que l'on peut résumer ainsi:
  " Comment croire que cette fermeture, avec des loyers qui, aujourd'hui, " ne rentrent pas " n'aura aucune incidence sur la fiscalité publique ? "
Un emprunt de 3,5 millions d'euros souscrit à la Banque DEXIA Crédit Local qu'il faudra continuer à rembourser !! "


   Le Quotidien " AUJOURD'HUI EN FRANCE " du 06 Septembre dernier titrait: Produits financiers: Des centaines de villes piégées et d'ajouter en commentaire: "des centaines de communes sont au bord de la faillite après avoir souscrit des prêts à taux variable indexé sur le franc suisse. Aujourd'hui, avec l'envolée de la monnaie helvétique, elles ne peuvent plus rembourser leurs dettes".

  Ce 21 Septembre, le Journal " LIBERATION " fait sa Une :
" Collectivités: DEXIA s'est payé leur dette " et de préciser:  C'est un document exceptionnel. Nous nous sommes procuré un fichier confidentiel de la banque DEXIA Crédit Local ( CDL ) qui recense les 5500 collectivités locales et établissements publics ayant souscrit les fameux
" prêts toxiques" entre 1995 et 2009 ........
 
           A la veille de recevoir les " feuilles d'automne " de Mr le Percepteur, bon nombre d'habitants de BAGNERES et d'autres communes adhérentes, font part de leurs inquiétudes et veulent aujourd'hui savoir si la C.C.H.B. se trouve concernée par ce type d'emprunt ? ? D'autant que, des Maires et autres délégués communautaires interrogés, n'ont pas su ou voulu répondre encore à cette délicate question ! !

                  Dans l'attente d'une réponse officielle de la part des Institutionnels,
il est nécessaire d'expliquer, à partir d'un exemple simple, pourquoi les taux de remboursement explosent:

     - 1ère Phase: La collectivité emprunte de l'argent dont une partie est à taux variable en fonction de la parité franc suisse/euro. Durée 5 ans ;  Taux fixe de 3%.  Années de " tarte aux fraises".
     - 2ème Phase: Le taux est fixé en fonction de l'euro contre le tranc suisse, parité réputée trés stable. Mais si celle-ci passe sous la barre de 1,44FS, le taux augmente fortement. Durée 10 ans ; Taux variable.   
  
         C'était au début des années 2000. mais la crise est passée par là et les taux variables se sont envolés avec la réévalutation de la monnaie helvétique.
               De 4% en moyenne, à l'origine, les taux peuvent atteindre 15 voire 20% aujourd'hui ! !
Et même dans certains cas extrêmes, les pénalités de remboursement anticipé peuvent dépasser le montant même du prêt ! !

      Le détail de la dette des 5500 collectivités ayant souscrit des prêts toxiques auprès de DEXIA peut être consulté sur LIBERATION.FR Une application dont nous dévoileront le résultat dans un prochain article, pour la Commune de BAGNERES DE BIGORRE qui serait, dit-on concernée, toujours selon ce journal de grand tirage.

ST LARY : un dynamisme à méditer !

                   Un vrai professionnel, Jean-Louis ZEVACO, ancien du Groupe Accor, dirige aujourd’hui l’Hôtel**** Mercure Sensoria ( 65 chambres ) à ST LARY SOULAN où se trouve associée une « dream team » de sportifs connus Didier CODORNIOU, Fabien PELOUS, Guy SPANGHERO, Elie BAUP, Roland PELRAS, Francis ANDREU…..

Une réussite qui ne doit rien au hasard, dans un village de 1080 habitants qui est devenu, la saison dernière, la station de ski leader des Pyrénées françaises avec ses 13,2 millions d’euros de chiffres d’affaires remontées mécaniques.

               Comparée à BAGNERES bien distante de LA MONGIE, il est vrai que cette station au slogan « 100% Pyrénées » se trouve directement reliée à son domaine skiable par le téléphérique du Pic Lumière et depuis décembre 2009, doublé par la mise en service d’une télécabine de nouvelle génération St Lary/Vignec (10 places ; débit 2800 personnes/heure). Un investissement structurant de 14 millions d’euros avec aménagements, accès et parking de 280 places à proximité immédiate de l’hôtel, attenant à l’Institut Thermal Spa Sensoria.

               Ainsi, répondant à la principale demande des passionnés de glisse, le gestionnaire privé « altiservice professions montagne » a amélioré considérablement les conditions d’accès au domaine, multipliant sa capacité de transport par plus de 6 !!

Depuis le village, plus d’attente, plus besoin de prendre la voiture…. bref, à peine 8 mn pour chausser les skis ! !

Selon les commentaires skipass.com, une station aujourd’hui davantage prisée et qui, sur l’exemple des Frères DELERUE, veut se montrer pionnière dans le développement du snowboard et du free-ride, même si le manque de forts dénivelés ne crée pas de sensations particulières. L’animation reconnue de la station complète agréablement une journée sur les pistes.

A noter, la mise en place de 5 circuits de bus gratuits pour desservir les téléphérique et télécabine depuis l’essentiel des hébergements de ST LARY, VIGNEC, BOURISP, VIELLE AURE …….             

               Cette même station se voit attribuée en 2008 le label « Famille Plus Montagne » et l’été, le téléphérique permet l’accès aux 10 pistes VTT aménagées et balisées près télésiège du Soum, une piste «  bike park de St lary - Pla d’Adet », avec itinéraire descendant répondant au référentiel Norme AFNOR.

               Les 25000 lits marchands issus du parc d’hébergements touristiques bien diversifié de ST LARY SOULAN ne devraient pas rencontrer de problème important, en matière de conformité avec la nouvelle réglementation ATOUT France mais aussi sur le plan renforcement de son positionnement commercial.